Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Regiel
Dom 87,90 m² - sprzedaż

Dom, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Regiel, warmińsko-mazurskie

1 350 000 zł
87,90 m²
15 358,36 zł/m²

Zdjęcie

Kinga Filipowicz

Skontaktuj się

Dom, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Regiel, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

87,90 m²

15 358,36 zł/m²

Dom, ul. Modrzewiowa

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

1 350 000 zł 87,90 m² 15 358,36 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
997 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2011

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

997 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (15 358,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 87,90 m², 3 pokoje, 1 łazienka
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2011
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: blacho-dachówka
Działka: 997 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Media: prąd, studnia, szambo; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TWÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KINGA FILIPOWICZ, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: 375371

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Modrzewiowa, Regiel, Ełk, ełcki, warmińsko-mazurskie

Opis nieruchomości

Szukasz domu, który nie jest kolejnym katalogowym klockiem z mikro-działką? Masz dość ogłoszeń pełnych poetyckich uniesień, z których nic nie wynika? Przejdźmy do konkretów.
Na sprzedaż trafia dom w Reglu o powierzchni użytkowej 87,90 m² (całkowita: 174,25 m²), stojący na działce o powierzchni 997 m².
To nieruchomość w formule wchodzisz i mieszkasz na dole, a górę kończysz na własnych warunkach .
Ul. Modrzewiowa 10 to cicha, boczna ulica. Największy plus? Równe 500 metrów dzieli Cię od zagospodarowanej plaży gminnej nad Jeziorem Regielskim (z nowym pomostem i infrastrukturą).
To idealny dystans:

Idziesz tam na piechotę w 5 minut w klapkach i z ręcznikiem na ramieniu.
Jesteś wystarczająco blisko, by korzystać z jeziora codziennie, i wystarczająco daleko, by weekendowi turyści i hałas z plaży nie zaglądały Ci w okna.

PARTER (87,90 m²) - Gotowy, w pełni funkcjonalny i ciepły:

Dwie sypialnie - idealne jako główna małżeńska i pokój dla dziecka lub biuro.
Kuchnia - oddzielna, jasna, w pełni wyposażona w AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta). Żadnych prowizorek.
Salon i jadalnia - przestrzeń podzielona na strefę posiłków oraz część wypoczynkową, w której centrum stoi klasyczny kominek.
Łazienka - nowoczesna, z prysznicem.
Garaż - wkomponowany w bryłę budynku, bez konieczności skrobania szyb zimą.

Góra domu to drugie tyle przestrzeni, doprowadzone do stanu surowego zamkniętego. Co ważne: najtrudniejsze i najdroższe prace masz już z głowy.

Dach jest docieplony, tynki położone, zrobiona betonowa wylewka, a całość zabudowana płytami regipsowymi.
Rozprowadzono już wszystkie instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną.
Na miejscu czeka już zakupiony materiał na podłogę - solidna, klimatyczna deska.
Obecnie na górę wchodzi się przez składane schody włazowe w garażu. W salonie zostawiono jednak gotowy otwór - wystarczy wstawić schody stacjonarne, by połączyć obie kondygnacje w spójną całość.

Informacje techniczne:

Ogrzewanie gazowe: System jest bezobsługowy i elastyczny - podłączone są do niego zarówno grzejniki tradycyjne, jak i podłogowe. Masz więc pełen komfort cieplny w każdym zakątku domu. Gdy chcesz dogrzać budynek klimatycznie lub po prostu posiedzieć przy ogniu - odpalasz kominek w salonie.
Woda: Własna studnia, co oznacza brak rachunków za wodę. Jeśli jednak wolisz klasyczne rozwiązanie - w drodze jest możliwość podłączenia do sieci miejskiej.
Kanalizacja: Szczelne, bezproblemowe szambo.
Dach pokryty blachodachówką, docieplony styropianem.

Prezentacja domu nic nie kosztuje, a na żywo przestrzeń i potencjał poddasza robią znacznie większe wrażenie niż na zdjęciach. Zapraszam!
Kinga Filipowicz
Tel.
Mail:
Zapraszam również do mojego biura, które mieści się przy ul. Słowackiego 11 A lok 1 w Ełku.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Opis zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Agent

Kinga Filipowicz

575 576...

575 576 244

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Filipowicz

575 576...

575 576 244

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Filipowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kinga Filipowicz

575 576...

575 576 244

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości